Isoleer (bijna) gratis je dak
Het dak in een bestaande woning isoleren, is spotgoedkoop. Zeg maar gerust een nuloperatie. Wie het een beetje handig speelt op vlak van subsidies moet quasi niets bijleggen. Bovendien bespaar je jaarlijks dankzij dakisolatie ook nog eens een kwart op je energiefactuur.
Proef op de som
We nemen de proef op de som en berekenen hoeveel het gemiddeld kost om een niet-geïsoleerd dak in een standaardwoning te isoleren. Het gaat om een woning in Vlaanderen of Brussel met een standaard dakoppervlakte van 100 m². In dit voorbeeld kiezen we voor de meest gebruikte vorm van isolatie: glaswol. Het materiaal is 16 cm dik en beschikt over een dampdichte folie. De R-waarde van deze isolatie bedraagt 4 m²K/W.
Kostprijs en premies
Voor de prijzen in het voorbeeld baseren we ons op een rondvraag bij aannemers en controle in de winkels. Voor ons dak zijn er 38 rollen nodig voor een oppervlakte van 100 m². Een rol met een oppervlakte van 2,7 m² kost bij benadering 26,5 euro of 9,7 euro per m². Als richtprijs voor een geregistreerde aannemer nemen we 20 euro/m². Hij plaatst glaswol tegen de onderkant van het dak.
Belangrijk in ons voorbeeld is dat het meteen mogelijk is om met de werken te beginnen. De zolder is startklaar. Bovendien is opruimwerk onnodig. Ook is de onderlinge afstand tussen de spanten overal hetzelfde.
Wij werken met glaswol. Maar dat is natuurlijk maar één van de vele isolatiemogelijkheden. Zo is het perfect mogelijk om met een kleinere dikte met een ander materiaal een even goed of zelfs beter resultaat te behalen. Elk type heeft zijn specifieke voor- en nadelen. Het is aan u om te beslissen welk het meest geschikt is voor u.
Berekening Vlaams Gewest
| Doe-het-zelf | Geregistreerd aannemer |
| Factuur: 1.007 euro | Factuur 2.000 |
| Premie netbeheerder 100 m² x 2 euro= 200 | Premie netbeheerder 100 m² x 4= 400 |
| Premie Vlaanderen: 500 euro | Premie Vlaanderen: 500 euro |
| | Belastingvoordeel 40%: 800 |
| Totaal subsidies: 700 euro | Totaal subsidies: 1.700 |
| Totaal nog te betalen: 307 euro | Totaal nog te betalen: 300 |
Berekening Brussels Hoofdstedelijk Gewest
| Doe-het-zelf | Geregistreerd aannemer |
| Factuur: 1.007 euro | Factuur 2.000 |
Premie Brussels Hoofdstedelijk
Gewest = 0 euro | Premie Brussels Hoofdstedelijk Gewest 100 m² x 20 euro= 1.000 euro (maximum 50% factuur) |
| | Belastingvoordeel 40%: 800 |
| | Totaal subsidies: 1.800 |
| Totaal nog te betalen: 1.007 euro | Totaal nog te betalen: 200 |
Korte terugverdientijd
Wie zijn dak isoleert kan geld verdienen. Op jaarbasis bespaar je gemakkelijk een kwart op je energierekening. Uit een rekensom blijkt dat dit ruim 300 euro op jaarbasis is, die je dus op nauwelijks een jaar tijd terugverdiend hebt. Na één jaar verdien je dus al geld.
- Gemiddelde kostprijs verwarming woning op stookolie: 2.500 liter x 0,5 euro/l (gemiddelde prijs 2009) = 1.250 euro. Lees meer op www.informazout.be .
- Gemiddelde kostprijs verwarming woning op aardgas: jaarverbruik 23.260 kWh x prijs via www.aardgas.be of www.gaznaturel.be = 1.300 euro.
- Met dakisolatie bespaar je tot een kwart op je energiefactuur, wat goed is voor een jaarlijkse winst van 312,5 euro op je stookoliefactuur of 325 euro op je gasrekening. Wie nog beter isoleert, bespaart uiteraard nog meer.
Zelfs nuloperatie
In dit rekenvoorbeeld hebben we niet het onderste uit de kan gehaald.
- Zo hebben we onder meer geen rekening met de gemeentelijke premies gehouden. In Vlaams-Brabant komt daar nog eens een provinciale premie bovenop. Je kan stellen dat de terugverdientijd dus wel heel kort is.
- Bovendien kan je door samenaankoop nog een betere materiaalprijs bedingen.
- Met kortingen op isolatiemateriaal door acties in de doe-het-zelfwinkel of bouwhandel hebben we eveneens geen rekening gehouden.
Berekeningen in detail vind je op www.energiesparen.be/energiewinst/dakisolatie.
Info over isoleren in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest vind je op www.leefmilieubrussel.be
Administratieve rompslomp?
De vrees voor een administratieve rompslomp is onterecht. Het volstaat om een aanvraagformulier in te vullen en de facturen voor te leggen aan de netbeheerder. Deze beoordeelt het dossier en speelt het zonder jouw tussenkomst vervolgens door aan de Vlaamse overheid en de gemeente. Afhankelijk van de drukte bij de netbeheerder ontvang je de premie na drie tot vier maanden.
Op fiscaal vlak moet je het bedrag invullen op de belastingbrief en een via www.livios.be/premielinker te downloaden bijlage van de geregistreerde aannemer toevoegen.
Natuurlijk moet je voldoen aan de voorwaarden om premies te krijgen. Het is onder meer belangrijk dat het materiaal een R-waarde of warmteweerstand heeft van minimum 3 m²K/W in Vlaanderen (dakoppervlakte moet minimum 40 m² zijn), 4 m²K/W in Brussel en 3,5 m²K/W in Wallonië. Ook is het voor de Vlaamse dakisolatiepremie belangrijk dat de woning op het elektriciteitsnet aangesloten is van voor 2006.