Isoler. L'avis du spécialiste
Isoler, c'est certainement une des meilleures façons d'améliorer les performances de votre habitation. De plus, vous pouvez atteindre par vous-même un excellent résultat. David Verhoeven, spécialisé dans l'isolation, nous dit à quoi il faut faire attention.
“Aux raisons qui poussent à isoler, tout le monde répond de façon unanime. Vous améliorez ainsi votre confort, vous diminuez vos frais de chauffage, ce qui au passage est une bonne chose pour l'environnement. De plus, pour des travaux d'isolation, vous pouvez compter sur des aides financières. Mais, au fond, ce ne sont pas ces aides qui doivent être décisives. Nous devons aussi oser penser au futur.”
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Evaluez l'état de votre habitation
“Si vous souhaitez connaître le niveau d'isolation précis de votre habitation, vous pouvez faire réaliser un audit énergétique. Celui-ci vous fournit un aperçu des performances énergétiques de votre habitation ainsi que des interventions à prévoir pour améliorer celles-ci. Par expérience, je sais que les (anciennes) maisons existantes affichent pratiquement toutes le même résultat.”
D'abord le toit
“Comment allez-vous vous y prendre ? D'abord et surtout, faites quelque chose pour isoler le toit ! C'est un investissement qui offre un gain le plus vite, mais c'est aussi le moins cher. Votre toiture, plate ou inclinée, c'est le chapeau de votre maison. Une toiture inclinée est plus facile à isoler qu'une toiture plate. Et c'est quelque chose que vous pouvez facilement entreprendre vous-même avec un beau résultat à la clé.”
Une fois que la toiture est isolée, David recommande ensuite de remédier successivement aux problèmes suivants :
- Isolez les murs, s'il s'agit d'un mur creux non isolé : vous pouvez recourir à l'isolation de façade par l'extérieur, mais celle-ci ne peut être réalisée par un bricoleur. Vous pouvez aussi faire réaliser la post-isolation du mur creux, pour laquelle vous devez également faire appel à une société spécialisée. Il est aussi possible d'isoler par l'intérieur à l'aide de cloisons de doublage en plaques de plâtre. “Mais ce n'est pas un remède universel”, avertit David Verhoeven. “Vous n'exploitez pas la capacité qu'a la brique d'absorber la chaleur et vous créez en réalité un effet thermo. Ce n'est pas très recommandé.”
- Isolez le sol : ceci est possible si le sol se trouve au-dessus d'une cave (voir le truc&astuce ‘Isoler un sol en béton via le vide ventilé’). Il n'est pas évident d'isoler un sol sur terre-plein. “Il ne faut envisager ces travaux qu'en cas de travaux de rénovation importants ”, estime David Verhoeven. “Si vous souhaitez seulement augmenter le niveau d'isolation du sol, il est absurde de casser complètement le sol et la chape.”
- Remplacez le vitrage : haro sur le simple vitrage et sur la menuiserie extérieure qui ferme mal (voir notre truc&astuce ‘Remplacer un châssis’). “Le meilleur vitrage affiche de toutes façons des performances inférieures à celui d'une isolation ”, nous apprend David Verhoeven. “Mais si le reste est isolé, la menuiserie et le vitrage doivent être aussi de bonne qualité. Sinon, vous aurez des problèmes, de condensation notamment.”
- Remplacez votre ancienne chaudière par une chaudière à condensation : mais seulement si vous avez procédé prioritairement aux améliorations précédentes.
Du pain sur la planche du bricoleur
“Placer une isolation de toiture est une opération qui peut le mieux être réalisée par un bricoleur ”, pense David Verhoeven. “Surtout s'il s'agit d'une toiture inclinée. Si vous n'utilisez pas le grenier, vous avez intérêt à isoler le sol du grenier. Ainsi, vous ne devrez pas chauffer inutilement un espace non occupé et la surface de déperdition par laquelle la chaleur s'échappe est plus petite que la toiture.” (Consultez nos trucs&astuces ‘Isoler les murs (le plafond) d'un grenier’ et ‘Isoler le sol d'un grenier’).
“Comme nous l'avons déjà dit, il est possible d'isoler soi-même par l'intérieur de la maison (voir truc&astuce ‘Isoler un mur intérieur à l'aide d'une cloison de doublage'), mais ne tombez pas dans l'excès en isolant de la même manière les murs, le sol et le plafond. Car vous allez ainsi créer un thermos et risquez d'avoir d'importantes variations de température dès qu'une porte ou une fenêtre est ouverte ou fermée.”
Comment s'y prendre ?
“Pour isoler une toiture inclinée, la laine minérale (laine de verre ou de roche) a selon moi la préférence. Ces matelas souples ou semi-rigides épousent le mieux la structure irrégulière de la toiture. Les panneaux peuvent aussi être utilisés, mais ils doivent être placés sans interruption en applique sur le bois de charpente. Essayez de créer le moins de joints possibles. De plus, si vous placez des panneaux isolants synthétiques contre les chevrons, vous devez remplir l'espace creux entre les chevrons avec de la laine minérale pour éviter les problèmes de condensation.”
“Quelle que soit l'isolation de toiture choisie, vous devez prévoir un pare-vapeur et a fortiori si vous avez une sous-toiture étanche à la vapeur. Car l'humidité éventuelle de l'isolation ne peut donc pas migrer vers l'extérieur, ce qui risque de poser des problèmes à terme. Le meilleur exemple est la toiture plate avec du roofing. Le pare-vapeur est toujours à l'intérieur (côté chaud) de l'isolation et doit être correctement colmaté. Une des erreurs les plus fréquentes auxquelles je suis confronté est que les languettes latérales des matelas isolants sont agrafées sur les chevrons sans chevauchement ou ruban adhésif.”
“Remplissez toujours la structure du toit avec de l'isolant, jusqu'au pan de toiture ou, le cas échéant, jusqu'à la sous-toiture. Il est inutile et même déconseillé de laisser un espace vide. Car c'est à cet endroit que l'air extérieur va plus facilement pénétrer et provoquer des problèmes de condensation.”
“Vous verrez qu'entre les chevrons des toitures les plus courantes, il n'est possible d'insérer que 6 ou 8 cm d'isolant. D'une manière ou d'une autre, vous devez donc agrandir cet espace à l'aide de planches en bois supplémentaires ou d'une construction intérieure. Seules les toitures à fermettes offrent suffisamment d'espace pour l'épaisseur d'isolant nécessaire. Vous pouvez donc isoler ces dernières à moindres frais”, ajoute notre spécialiste David Verhoeven."